Locare (Agentur für Immobilien) e. K.
Herr Gero Gerhards
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Nr. anzeigenLiblar: Wohn-/Geschäftshaus 211m²/630 m², in gewachsener Ortskernlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käufercourtage 3,57% inkl. ges. MwSt
Lage
Erftstadt-Liblar zählt zu den begehrten Wohnlagen an der südwestlichen Peripherie der Stadt Köln mit exzellenter Verkehrsanbindung und einer hervorragend entwickelten Infrastruktur. Neben einem gut erreichbaren Schulangebot, mehreren Kindergärten und Kindertagesstätten, einer Waldorfschule, einem breitgefächerten Sport- und...
Die Immobilie
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Nach Informationen fragenEnergie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
02.10.2025 bis 01.10.2035
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
116,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das in zentraler Ortskernlage von Erftstadt-Liblar gelegene Wohn-/Geschäftshaus
(ca. 211 m² Gesamtfläche) wurde ca. im Jahr 1910 in massiver Bauweise errichtet, befindet sich auf einem 630 m² großen Grundstück und wurde 2008/2009 ausgebaut, umgenutzt, erweitert und nahezu komplett saniert.
Das Ladenlokal (ca. 41m²) im...
Ausstattung
Folgende Modernisierungen/Sanierungen wurden 2008/2009 durchgeführt, dies auszugsweise:
- Montage Wärmedämmverbundsystem straßenseitig inkl. Instandsetzung Fassade
- Umbau von Satteldach in Flachdach inkl. Dämmung und Umnutzung des DG zu Wohnraum
- Neues Gas-Brennwertsystem mit Heizkörpern und Leitungen
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Locare (Agentur für Immobilien) e. K.
Zedernweg 1, 50374 Erftstadt
Online-ID: 2mnta52
Referenznummer: LI 2509 - 706 (1/811)
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