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Wohnart Immobilien Vermittlung von Immobilien GmbH

Frau Britta Haarmann

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 203 80700194

Großzügiger Altbau am Kaiserberg: 6-Zimmer-Wohnung mit viel Gestaltungsspielraum !

€ 399.000

Kaufpreis

162,10 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47058 Duisburg

(Duissern)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Hausgeld

€ 460

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Duissern. Sie wohnen am Fuße des Kaiserbergs mit all seinen zahlreichen Freizeitangeboten im Grünen. Daher gehört der Kaiserberg mit seinem großen Waldgebiet nicht umsonst zu den beliebtesten Duisburger Stadtteilen, da sich hier optimal Freizeitwerte und gute Anbindung an alle...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Balkon, Garten
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1928
Zustand: Altbau (bis 1945)
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1928

Gültigkeit

15.12.2020 bis 14.12.2030

Endenergiebedarf

164,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

In dieser Erdgeschosswohnung erleben Sie das Gefühl von Privatsphäre und großem Gestaltungsspielraum - eingebettet in die prachtvolle Kulisse eines herrschaftlichen Hauses aus den 20er/30er Jahren. Die großzügigen ca. 163 m² bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen und einen ganz...

Ausstattung

- großzügiges Wohnen auf einer Ebene
- Haus im Haus Charakter
- 6 Zimmer
- Echtholzparkett in Fischgrat verlegt
- Fliesenboden und Laminatboden
- originale Stiltüren
- ca. 3 m Deckenhöhe
- stilvoller Stuck
- Gäste WC
- Badewanne und Fenster im Bad
- großzügiges Wohnen auf einer Ebene
-...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Daher können wir dafür keinerlei Gewähr übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung aller Kontaktdaten beantworten und nur Besichtigungen nach Nachweis einer Finanzierung anbieten können...