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SaarPfalz Immobilien

Frau Dominique Stork

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Nr. anzeigen

00491726000424

Renditeobjekt in Contwig-Stambach

€ 220.000

Kaufpreis

180 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 834 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66497 Contwig / Stambach (Pfalz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 220.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Lage

Contwig mit seinem Ortsteil Stambach liegt im Landkreis Südwestpfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Zweibrücken-Land. Während sich Contwig an das Schwarzbachtal schmiegt, erstreckt sich Stambach entlang des gleichnamigen Baches und öffnet sich zur Westricher Hochfläche. Sanfte Hügel, Wälder und offene Talauen prägen das...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1951

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1951

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 17.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

214,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Etagenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses Haus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt.

Jede der Wohnungen verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Wohn-Essbereich, Küche sowie ein Bad mit Duschwanne.

Die Wohnung im Erdgeschoss wurde im Jahr 2009 vollständig modernisiert.
Sie erhielt ein modernes Bad mit Duschwanne, neue Unterputzleitungen, wurde...

Ausstattung

im EG wurde 2009 vieles erneuert:
- Erneuerung Elektrik (unterputz)
- Erneuerung Wasserleitungen Bad
- Erneuerung Innenputz
- Austausch Nachtspeicheröfen

Anbau ca. aus 1959
- Dach aus 80ern
- Nachtspeicheröfen aus 1995-2013 (ohne Asbest)
- Fenster größtenteils aus Kunststoff

PV-Anlage aus...

Preisinformation

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist SaarPfalz Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der...