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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Nils Burandt

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015 ···

Nr. anzeigen

0157 33165112

Dachgeschosswohnung im Grünen - 2,5 Zimmer mit Weitsicht

€ 80.000

Kaufpreis

51,24 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58730 Fröndenberg

(Frömern)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 80.000

Preis/m²

€ 1.545,06

x-fache Miete

17,78

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt in der idyllischen Gemeinde Fröndenberg, im begehrten Ortsteil Frömern. Diese ruhige Wohngegend bietet eine hohe Lebensqualität mit einer hervorragenden Anbindung an die Städte Dortmund, Unna und Hamm über die nahegelegenen Autobahnen A1 und A44.

Frömern überzeugt durch eine harmonische Mischung aus...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Wohnanlage

Baujahr: 1976

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.07.2023 bis 08.07.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

89,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im naturnahen Fröndenberg befindet sich das im Jahr 1976 errichtete Mehrfamilienhaus, in dessen Dachgeschoss die angebotene Wohnung liegt.

Der Zugang zur ca. 51 m² großen Einheit erfolgt über das gemeinschaftliche Treppenhaus. Von der Wohnungstür aus erschließt der Flur das Badezimmer, einen praktischen Abstellraum...

Ausstattung

Modernisierungen:

2010 Heizungsanlage umfassend
2010 Wärmedämmung Außenwände umfassend

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.500,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte nutzen Sie für weitere Informationen den Anfrageweg über das Portal. Den uns vom Gesetzgeber auferlegten Weg der regulatorischen Prüfung, ist rein telefonisch nicht zu erfüllen. Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Mitarbeit.

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