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299.000 €
3 Zimmer  â€˘  80 m²  â€˘  Geschoss 3/3
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Wohnung zum Kauf
299000 €
3.738 €/m²
3 Zimmer  â€˘  80 m²  â€˘  Geschoss 3/3

3-Zimmerwohnung in WĂĽrzburg-Zellerau

Diese 3-Zimmerwohnung mit ca. 80,6 m² Wohnfläche liegt in einer kleinen Wohneinheit, Bj. 1970 im 3. Obergeschoss. Das Haus steht im Herzen der Zellerau, in ruhiger Lage mit Grünbereich. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone, die jeweils von der Küche und vom Wohnzimmer aus zu begehen sind. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche eingerichtet. Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen belegt. Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einer Gas-Etagenheizung, Bj. 2007, EVA vom: 06.07.2018: 84 kWh „C“. Die Wohnung ist im momentan vermietet.

Merkmale

  • vermietet
  • Dachgeschoss, 3. Geschoss/3 Geschossen
  • EinbaukĂĽche, separate KĂĽche
  • 2 Balkone
  • Blick zum Innenhof
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Kunststoff

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1970
  • Letzte Modernisierung1995
  • Zustand der ImmobilieModernisiert
  • HeizungsartEtagenheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
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Preisdetails

Kaufpreis
299000 €
3.737,50 €/m²
Provision für Käufer
Vermittlungshonorargebühr beträgt 2,08 % aus dem Verkaufspreis inkl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
321.664 €1
Kaufpreis
299.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.465 €
Provision für Käufer (2,08%)
6.219 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Zellerau, Würzburg (97082)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Ăśber den Anbieter

Bismarckstr. 12, 97080 WĂĽrzburg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Dörr-Junginger
Frau Dörr-JungingerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2mnuj5a
Referenznummer: 10004
Junginger Wohnbau und Immobilien GmbH
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