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Kapitalanlage mit Charme: Vermietete Altbauwohnung in historischer Stadtvilla

€ 164.000
Kaufpreis
73,57 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
99423 Weimar 
(Westvorstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 164.000 Hausgeld € 245 Preis/m² € 2.297

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.

Lage

Wohnen in der begehrten Westvorstadt Weimars

Die angebotene Immobilie befindet sich in der Schwanseestraße, einer der geschichtsträchtigsten und reizvollsten Wohnlagen Weimars. Benannt nach dem nahegelegenen Schwansee, verläuft die Straße vom Goetheplatz in westlicher Richtung bis zur B7 bei Tröbsdorf. Sie grenzt an...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon, Garten
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1911
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1911

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.03.2018 bis 09.03.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

123,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen eine solide Kapitalanlage mit historischem Flair? Dann ist diese charmante Eigentumswohnung in einer stilvollen Stadtvilla aus der Gründerzeit genau das Richtige für Sie!

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines liebevoll sanierten Altbaus...

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Ausstattung

Ausstattung:
- Gepflegter Zustand
- Bodenbeläge: Dielen & Fliesen
- Tageslichtbad mit Wanne
- Zentralheizung
- Kellerraum (ca. 8,11 m²)
- Gemeinschaftsgarten
- Fahrradgarage

Hausmeisterservice & externe Hausverwaltung
Energieeffizienzklasse D

Weitere Informationen

Sonstiges
Maklerprovision:
Für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt mit rechtswirksamer Unterzeichnung des Kaufvertrages für den Käufer eine Maklercourtage in Höhe von bis zu 7,14 % vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer an.

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Anbieter der Immobilie

Partner

Euphoria Immobilien GmbH

Markt 17, 98646 Hildburghausen

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Online-ID: 2mnuq5t

Referenznummer: 5433#PBUvDz

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