FALC Immobilien Hildesheim

Herr Jürgen Aue

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

Ihr NEUES Mehrgeneration oder Mehrfamilienhaus mit TOP Rendite

€ 419.000
Kaufpreis
325 m²
Wohnfläche ca.
14
Zimmer
846 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
31061 Alfeld (Leine) 
Auf Karte ansehen
Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis € 419.000 Preis/m² € 1.289,23 x-fache Miete 14,67

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Alfeld (Leine), die durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Der nächste Supermarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Einkäufe bequem erledigt werden können. Für...

Mehr anzeigen
Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1906

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 6 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • WG-geeignet

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.08.2021 bis 02.08.2031

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

145,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Haus aus dem Jahr 1906, das auf 325 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Familie / Familien bietet.

Ob Eigennutzung oder Investment!

Top-Kapitalanlage, 7,42 % Rendite
Jahresnettokaltmiete: 31080,- €

Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einem großzügigen Flur...

Mehr anzeigen

Ausstattung

- Wohnfläche: 325m²
- Baujahr: 1906
- Zimmeranzahl: 14
- Terrasse vorhanden
- Keller vorhanden
- Garten vorhanden
- Garagen vorhanden
- Fenster: Mehrfachverglasung 3 Fach
- Heizung: Zentralheizung Öl und Gas
- Badezimmer: Mehrere, teils mit Dusche, teils mit Badewanne
- Küchen: Mehrere, teils mit...

Mehr anzeigen

Preisinformation

6 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 6,82
Nettorendite Soll in %: 7,42
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.080,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.560,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Jede das Objekt betreffende Information oder Darstellung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Unsere Unterlagen basieren auf Angaben und Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Bearbeitung übernehmen wir daher für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns erteilten Auskünfte keine Gewähr...

Mehr anzeigen

Dokumente

file_pdfFinanzierungsvorschlag-FALC-JuAu-76898.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

FALC Immobilien Hildesheim

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Dammstr. 18, 31134 Hildesheim

user

Herr Jürgen Aue

Dein Ansprechpartner

+49 ···

Nr. anzeigen
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mnuw55

Referenznummer: FALC-JuAu-76898

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.