Verkauf von Privat: 2 Zi. Eigentumswohnung mit Balkon im Ostseebad Heringsdorf (ohne Makler!)
Zum Verkauf wird eine 2 Zimmer Eigentumswohnung im 1. OG mit 61 m² Wohnfläche im Ostseebad Heringsdorf mit großem Balkon und attraktivem Grundriss und vollständig ausgestatteter Einbauküche angeboten. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer ohne Makler. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Die Wohnung ist in einem Top Zustand und sofort zur Nutzung verfügbar!
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Balkon, Garten, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses (6 Parteien) und beinhaltet: - Wohnzimmer mit integriertem Küchen- und Essbereich (32 m²) - Eine vollständig eingerichtete Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten! - Schlafzimmer (11,6 m²) - Bad mit Dusche (6,6 m²) - Schöner Balkon in Westausrichtung mit 8,1 m² (Nachmittags+Abendsonne) - Der Balkon wurde 2024 komplett neu renoviert und mit hochwertigem Bankirai Dielenbelag versehen - Abstellraum in der Wohnung - Eigenes abgeschlossenes Gerätehaus im Garten für Aufbewahrung von Fahrrädern und Gartengeräten - Eigener PKW Stellplatz vor dem Haus zur Wohnung zugeordnet
Mit den bodentiefen Fenstern im Wohnbereich zum großen Balkon in Süd-Westausrichtung und hochwertiger, pflegeleichter Fliesenausstattung läßt diese Wohnung keine Wünsche offen einen entspannten Ostseeurlaub zu verbringen!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2010
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
309000 €309.000 €
5.065,57 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Hausgeld
273 €273 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
333.720 €1
Kaufpreis
309.000 €
Kaufnebenkosten
24.720 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.635 €
Grunderwerbsteuer (6%)
18.540 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.545 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Beckumer Str. 3b, Neuhof, Heringsdorf (17424)
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern im Ortsteil Neuhof im Ostseebad Heringsdorf. Das Objekt mit 6 Wohneinheiten wurde 2010 in einem sehr attraktiven und ansprechendem massiven Baustil errichtet. Durch die zurückgesetzte ruhige Lage am Ende einer Sackgasse bleibt man dem Trubel fern. Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Entfernung fußläufig erreichbar. Bis zum feinen Sandstrand in Bansin sind es nur ca. 800 m Fußweg am idyllischen Sackkanal entlang. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Eine Besichtigung der Wohnung ist nach vorheriger telefonischer Abstimmung mit dem Eigentümer möglich.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen
