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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit 11 Wohn- sowie 2 Gewerbeeinheiten in Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käufer-Provision: 5,95 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Zentrale Citylage ermöglicht Zugang zu div. Anlaufstellen und Veranstaltungen
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Wohnlage durch fußläufigen Zugang zu Kindergarten und Schule
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale nur ca. 800 m entfernt
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1946
Bezug
ab sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1946
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
143,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1063786
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen vereint solide Bausubstanz mit attraktiver Rendite und bietet Investoren eine nachhaltige Anlagemöglichkeit. Das Gebäude wurde 1946 errichtet und im Jahr 2015 umfassend modernisiert, sodass es sich heute in einem sehr guten...
Ausstattung
+ Mehrfamilienhaus mit 11 Wohn- sowie 2 Gewerbeeinheiten in vorteilhafter Lage von Gelsenkirchen
+ Vollvermietung zu ca. 53.820 € jährlich
+ Das Objekt präsentiert sich in einem guten Zustand
+ Letzte Modernisierungsmaßnahmen erfolgten 2015
+ 2 Garagen und 3 Freistellplätze
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.820,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Käufer-Provision: 5,95 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2mnv35k
Referenznummer: 80d59abb94
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