Wohnung zum Kauf 53.000 € 463 Zimmer 30,2 m² 1. Geschoss Stadtmitte Völklingen 66333

Wohnung zum Kauf
53000 €
1.755 €/m²
463 Zimmer • 30,2 m² • 1. Geschoss

Vermietetes Appartement 103 für Investoren in zentraler Lage von Völklingen

Zum Verkauf steht ein vermietetes Appartement in einem Mehrfamilienhaus mit 50 Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von 30,2 m² und einem durchdachten Grundriss, der ein Wohn/Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einer praktischen kleinen Küchenzeile umfasst, ist dieses Objekt ideal für Singles oder Paare. Die Kaltmiete beträgt 320.- Euro/Monat

Aufteilung:
Keller: 1 Abstellraum
1. OG: App. 103 (30,2m²) 1 großes Wohn-Schlafzimmer, kleine Küche, Duschbad,

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
1. Geschoss
Kochnische
Personenaufzug
Kelleranteil
Garten
Bad mit Dusche

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1960
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

53000 €

1.754,97 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. der gesetzl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.840,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

59.095 €1

Kaufpreis

53.000 €

Kaufnebenkosten

6.095 €

Notarkosten (1,5%)

795 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

3.445 €

Provision für Käufer (3%)

1.590 €

Grundbucheintrag (0,5%)

265 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stadtmitte, Völklingen (66333)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage dieser Immobilie in Völklingen bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Cafés, die den urbanen Lebensstil unterstreichen. Die Nähe zum Zentrum ermöglicht es Ihnen, schnell zu den wichtigsten Einrichtungen und Attraktionen zu gelangen.

Zudem profitieren Sie von der Vielfalt an Freizeitaktivitäten, die diese Region zu bieten hat, sei es im Bereich Sport, Kultur oder Natur. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, sodass Sie bequem zur Arbeit oder in die Stadt gelangen können.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Eigentumswohnung richtet sich an Investoren und Käufer, die ein Objekt mit Potenzial suchen. Die Immobilie kann als Kapitalanlage als auch als eigenes Zuhause dienen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen, Lage im Mischgebiet, modernisiert: 1992, modernisiert

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

CJ-ImmobilienMaklerbüro

Zur Lambertstraße 73, 66787 Wadgassen

Partnerschaft

Frau Myrjam MaulDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mnvm5a

Referenznummer: 2025090

CJ-Immobilien

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