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ImmoNetzwerk GmbH

Herr Robin Ulmer

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004 ···

Nr. anzeigen

004915115152355

gepflegte Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück in best Lage von Böblingen

€ 710.000

Kaufpreis

153,99 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

631,99 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

71032 Böblingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 710.000

Preis/m²

€ 4.610,69

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Böblingen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Innenstadt von Böblingen, der Bahnhof sowie der Stadtgarten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Durch die Nähe zur A81...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1958

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 29.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

183,11 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Böblingen bietet viel Platz, zwei separate Wohneinheiten und einen großzügigen Garten mit hohem Erholungswert.
Das Haus ist sowohl für Familien mit großem Platzbedarf als auch für Kapitalanleger interessant - eine Kombination aus solider Substanz, gepflegtem Zustand...

Ausstattung

- Massivbauweise
- Öl-Zentralheizung (neu 2015)
- Fenster mit 2 & 3-fach-Verglasung
- Laminat-, Parkett- und Fliesenböden
- Balkone mit Südausrichtung
- Einbauküchen
- Garten vor und hinter dem Haus mit Gartenhaus
- Garage und zusätzlicher Stellplatz in der Einfahrt
- Kabel-/Sat-TV
- Wasch- und...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 0,9
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.360,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses...