Villa zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

6950000 €6.950.000 €

10.692 €/m²

6 Zimmer  •  650 m²  •  1.089 m² Grundstück

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Puerto Andratx (07157)

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In privilegierter Lage von Puerto Andratx, mit Blick auf die Natur und das Meer, präsentiert sich diese traumhafte Neubau-Villa als einzigartiges Refugium für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Design und gleichzeitig Funktionalität legen. Entsprechend setzen Architektur, Ausstattung und Technik, durchdachte Grundrisse, ein 100% barrierefreies Konzept, sowie technische und gestalterische Details gepaart mit hochwertiger Bau- und Ausstattungsqualität besondere Aspekte. Die grosszügige Wohn- und Nutzfläche verteilt sich auf 650 m2 folgendermassen: Das Haupthaus bietet einen Aufzug von Garage bis Dachterrasse, Wohnzimmer mit tollem Essbereich, voll ausgestattete Küche (Next125), 3 Schlafzimmer (alle mit En-Suite-Bädern), Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Fitnessraum, sowie eine Garage für 2 Autos + mehrere Motorräder. Das separate Gästeapartment überzeugt durch Wohnzimmer, geräumiger Essbereich, eine voll ausgestattete Küche (Next125), 2 Schlafzimmer (alle mit En-Suite-Bädern), Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Jedes Detail ist durchdacht - von der privaten Dachterrasse bis zum traumhaften Aussenbereich mit aufwendig mediterran gestaltetem Garten, Überlaufpool, separater Umkleide mit Dusche und WC. Extras: Schüco Fenster und Schiebetüren, Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Klimaanlage, Smart-Home-Steuerung, Sicherheitskonzept (Überwachungskameras, Zugangskontrolle, gesicherte Technikräume), elektrische Raffstore-Jalousien, Natursteinböden und vieles mehr.
Puerto Andratx ist einer der bekanntesten Naturhäfen im gesamten Mittelmeerbereich.

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FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-4622227.html Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 699,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mallorca, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 25.0