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Immobilienagentur Jubelt

Herr Gerd Jubelt

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Nr. anzeigen

06347/329415

015209882468

Neuer Preis: Zwei Häuser – ein Zuhause im Herzen von Lingenfeld

€ 310.000

Kaufpreis

216 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

270 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

67360 Lingenfeld

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 310.000

Preis/m²

€ 1.435

Provision für Käufer

Provision für Käufer 3,57%
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der
gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19 %. Sie ist bei
Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrags verdient und
fällig.

Lage

Lingenfeld – Familienfreundlich und bestens angebunden
Lingenfeld verbindet die Vorzüge einer ländlichen Umgebung
mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung – ein attraktiver
Mix, der besonders bei Familien mit Kindern geschätzt wird. Vor
Ort finden sich mehrere Kindergärten sowie eine Schule mit
Grundschule...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1895

Bezug

01.02.2026

nicht unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Holzfenster
voll klimatisiert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1895

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.10.2025 bis 21.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

266,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Zwei Häuser, ein Zuhause
Auf einem großzügigen Grundstück erwartet Sie ein besonderes
Wohnensemble: Zwei Häuser, die sich harmonisch ergänzen und
vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien,
Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter
einem Dach.
Das Vorderhaus, ein charmantes...

Ausstattung

Immobilie im Überblick
2 Häuser
ca. 216m² Wohnfläche
Vorderhaus ca. 109m² - Anbau ca. 107m²
ca. 270m² Grundstück
Sanierungsbedarf im Anbau
2 separate Eingänge
Objektbeschreibung
Vorderhaus (Baujahr 1895, saniert 2002)
•5 Zimmer, Küche, 2 Bäder
•Sanierung: Dach, Fenster, Haustür, Elektrik...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben
der Eigentümer und / oder Pläne Dritter. Die Angaben stellen.
keine Eigenschaft der Immobilie dar.
Eine Haftung der Immobilienagentur Jubelt bzw. deren
Mitarbeiter und Bevollmächtigte ist ausgeschlossen. Irrtum und
Zwischenverkauf ist...