MOSS Immobilien GmbH

Herr Dirk Mayer

Wohnoase mit potential in ruhiger, zentraler Lage von Donaueschingen

€ 579.000
Kaufpreis
249 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
1 050 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
78166 Donaueschingen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 579.000

Provision für Käufer

3,57
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Donaueschingen gehört zu den Orten, deren besondere Lage man erst versteht, wenn man sie erlebt: Am Zusammenfluss der Quellflüsse entsteht hier die junge Donau, eingebettet in eine Landschaft, die zu den reizvollsten Süddeutschlands zählt. Zwischen den dunklen Tannenwäldern des Schwarzwaldes, den weiten Ebenen der Baar und...

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Das Haus

Baujahr

1960

  • Zustand: teilsaniert
  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • 3 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

11.11.2025 bis 10.11.2035

Effizienzklasse

A

Endenergieverbrauch

33,98 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus verbindet auf harmonische Weise Wärme, Raum und ein tiefes Gefühl von Zuhause. Auf rund 250 qm Wohnfläche, inklusive einer liebevoll integrierten Einliegerwohnung, entfaltet sich ein Anwesen, das seine Bewohner nicht nur beherbergt, sondern ihnen Platz gibt, sich zu entfalten - sei es als großes...

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Ausstattung

Dieses einladende Wohnhaus begeistert nicht nur mit viel Wohnraum und großem Garten, sondern auch mit einer durchdachten Raumplanung und einem Wohnambiente, wo man sich sofort Zuhause fühlt!
Die Einliegerwohnung lässt sich entweder optimal für ältere Kinder, Mehrgenerationenhaushalte oder zur lukrativen Untervermietung...

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Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

MOSS Webseite - https://mossimmobilien.de

Expose Link für Portale - https://mossimmobilien.de/immobilie/4451268

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche...

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Dokumente

file_pdfEnergieausweis 11.11.2025.pdfangle_rightfile_pdfWohnflächenskizzen.pdfangle_rightfile_pdfAnsichten.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

MOSS Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Tullastraße 89, 79108 Freiburg im Breisgau

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Herr Dirk Mayer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mnwa5a

Referenznummer: MOSS-2785

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