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Burow & Lutz Immobilien

Herr Dennis Burow

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051 ···

Nr. anzeigen

0511 554 774 80

Kapitalanleger aufgepasst! Gemütliches RMH In Langenhagen

€ 175.000

Kaufpreis

75,01 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

265 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30851 Langenhagen

(Alt-Langenhagen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 175.000

Provision für Käufer

1,785% inkl. MwSt.
1,785% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags.

Lage

Das Reihenmittelhaus befindet sich in Langenhagen, einer gefragten Wohnlage im Norden der Landeshauptstadt Hannover. Langenhagen bietet eine ideale Kombination aus städtischer Nähe und ruhigem Wohnumfeld. Alle Dinge des täglichen Bedarfs Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Auch die...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1959

voll unterkellert
Garten, Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.12.2025 bis 10.12.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

257,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus stellt eine solide Option für Kapitalanleger dar, die ein überschaubares Anlageobjekt mit praktischem Grundriss suchen. Die Wohnfläche beträgt ca. 75,01 m², das Grundstück mit Erbpacht umfasst 265 m². Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Balkonzugang...

Ausstattung

- Reihenmittelhaus
- Erbpacht vom 01.01.1960 - 05.09.2057
- Massivbauweise
- Baujahr 1958/59
- 4-Zimmer
- Badezimmer im EG
- Gäste-WC im OG
- Balkon (Hochparterre) in West-Ausrichtung
- Terrasse im Garten in West-Ausrichtung
- Gartenzugang über das Kellergeschoss
- Nicht ausgebauter...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienmaklers ab.

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