New Modern Living Immobilienentwicklung und Vertrieb GmbH

Team Team Vertrieb

STUDY&LIVE! Studentenwohnungen *KfW 40 QNG*

€ 276.100
Kaufpreis
37,06 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseErnststraße 4
90478 Nürnberg 
(St Peter)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 276.100

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Bauvorhaben in der Ernststraße 4 befindet sich in attraktiver Wohnlage im Nürnberger Stadtteil St. Peter, einem gefragten innerstädtischen Quartier südöstlich der Altstadt. Die ruhige Anliegerstraße ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, Grünbereichen und einer ausgewogenen Mischung aus Bestandsbebauung und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.07.2027

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2026

Wesentliche Energieträger

Wärmepumpe

Gültigkeit

28.10.2025 bis 27.10.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

8,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Klein aber fein, in stilvollem Ambiente und mit allem was man braucht - so präsentieren sich die 1-und 2-Zimmer-Apartments in der Ernststraße. Sie sind optimal geschnitten und bieten auf kleiner Fläche maximalen Komfort.

Mit insgesamt 14 Apartments bietet das Projekt eine erstklassige Wohnwelt mit modern designten...

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Ausstattung

? Klimafreundlicher Neubau mit 14 Apartments zwischen 17 m² bis 37 m²
? KfW Effizienzhaus 40 mit QNG-Siegel
? Moderne, zeitlose Architektur mit klarer Linienführung
? Funktionale Grundrissgestaltung
? Nachhaltige Bauweise mit erhöhten Abschreibungsmöglichkeiten
? Komfortabler Aufzug über alle Etagen
...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Sind Sie Immobilieneigentümer oder haben Sie Freunde, Bekannte oder Nachbarn, die Ihre Immobilie erfolgreich vermieten oder verkaufen wollen?
Wir suchen laufend hochwertige Mietwohnungen, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser im Stadtgebiet und Nahbereich von Erlangen, Fürth und Nürnberg zur...

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Anbieter der Immobilie

New Modern Living Immobilienentwicklung und Vertrieb GmbH

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 22 Bewertungen)

Naturbadstr. 6a, 91056 Erlangen

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Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2mnwd5j

Referenznummer: 6830#Wauym

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