fibak Service- und Vertriebsgesellschaft mbH
Herr Roland Baier
004 ···
Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus mit stabiler Rendite & Entwicklungspotenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
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Lage
.Geografie: Kreisstadt Köthen - im Landkreis Anhalt-Bitterfeld gelegen
.Einwohner: ca. 26.000
.Verkehrsanbindung: Nahe an Halle und Dessau-Roßlau
.Autobahnen: A9 und A14 in 20 Minuten erreichbar
.Flughafen: Leipzig-Halle gut angebunden
.Attraktionen: Kulturelle Sehenswürdigkeiten, moderne Hochschule...
Das Haus
Baujahr
1925
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1925
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 08.01.2029
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
106,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Key Facts
.Objektart: Wohn- und Geschäftshaus
.Lage: Zentrale Altstadt Köthen, gut frequentierte Mikrolage
.Einheiten:
o5 Gewerbeeinheiten (medizinische Nutzung)
o2 Wohneinheiten im DG (eine mit Dachterrasse)
.Ausstattung: Personenaufzug, großzügige Dachterrasse, gepflegter Zustand
.Energiepotenzial...
Ausstattung
Daten und Fakten im Überblick:
- Mehrfamilienhaus mit 5 Gewerbeeinheiten und 2 Wohneinheiten, Voll vermietet
- Baujahr 1925
- Kernsanierung 1994, teilweise Neugestaltung 2025
- Massive Bauweise
- Zentralheizung, Erdgas
- Gewerbeeinheiten/ Wohnungen mit Kunststofffenstern 2-fach verglast
- Fahrstuhl im...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 78.025,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 78.025,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen und Informationen des Verkäufers. Die fibak Service- und Vertriebsgesellschaft mbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mnwn5m
Referenznummer: WuG_Köthen
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