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13,20 €
6 Zimmer  •  221,7 m² Bürofläche
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Praxis zur Miete
13,20 €
/m²
6 Zimmer  •  221,7 m² Bürofläche

BÜRO - ORDINATION - STUDIO | HABSBURGERGASSE

Wir freuen uns, hiermit eine repräsentative Gewerbeimmobilie an einer der Top-Adressen Wiens anbieten zu dürfen.

Das 221qm große Objekt eignet sich für eine Vielzahl von Aktivitäten, vom Büro über die Praxisgemeinschaft bis hin zum Zentrum für Longevity oder plastischer Chirurgie. Die Immobilie wird in komplett saniertem Zustand übergeben.

Die Vermietung erfolgt unbefristet. Für weitere Fragen, Fotomaterial sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, senden Sie uns bitte Ihre Anfrage!

Merkmale

  • Bezug: Sofort
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
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Mietkosten

Gesamtmiete
7.173,23 €
Nettokaltmiete
13,20 €/m²
4.878 €
Betriebskosten
1.099,69 €
Umsatzsteuer
1.195,54 €
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
Kaution
5 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 4.878,00 EUR

Lage

address-icon
Wien, Innere Stadt (1010)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Absolut zentral, an einer der begehrtesten Adressen der City, Nähe Bauernmarkt, Goldenem Dreieck, Stephansplatz.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert übermitteln zu können (Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben). Danke!

NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address aswell as your telephone number. Stichworte Wohnfläche: 221,71 m², Nutzfläche: 221,71 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.11, Distanz zur Grundschule: 0.09, Distanz zur Realschule: 0.73, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 1.06, Distanz zum Flughafen: 15.86, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.38, Distanz zur Autobahn: 1.53, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.34, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.01, Distanz vom Zentrum: 1.33, Distanz zur Hauptschule: 4.17

Weitere Services

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Über den Anbieter

Berggasse 25/11+12 / Serviteng. 2, 1090 WIEN
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Partnerschaft
Herr Isaac BaruwaDein Kontakt
Online-ID: 258RS266VULV
Referenznummer: IB-04371
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