Haus zum Kauf 1.985.000 € 19 Zimmer 420 m² 204 m² Grundstück Altstadt Landshut 84028

Haus zum Kauf
1985000 €
4.726 €/m²
19 Zimmer • 420 m² • 204 m² Grundstück

Haus - Kirchgasse in Landshut

Baujahr laut Denkmalschutzliste: 1897

Umbau Dachgeschoss: 2002 (laut Plan)

* Flächen laut Angaben des Voreigentümers:
Erdgeschoss Laden: ca. 36 m²
Erdgeschoss Wohnung: ca. 40 m²
1. Obergeschoss Wohnung: ca. 100 m²
2. Obergeschoss Wohnung: ca. 100 m²
3. Obergeschoss Wohnung: ca. 100 m²
4. Obergeschoss Wohnung: ca. 80 m²

* Es wird empfohlen, diese Angaben vor Ort zu überprüfen.

vermietet
Mieteinnahmen netto p. m.: ca. 5.075,00 €
Mieteinnahmen netto p. a.: ca. 60.900,00 €

Merkmale

204 m² Grundstück
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1897

Preisdetails

Kaufpreis

1985000 €

4.726,19 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

2.165.039 €1

Kaufpreis

1.985.000 €

Kaufnebenkosten

180.039 €

Notarkosten (1,5%)

29.775 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

69.475 €

Provision für Käufer (3,57%)

70.864 €

Grundbucheintrag (0,5%)

9.925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Altstadt, Landshut (84028)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges aufgeführt als Baudenkmal in der Bayerischen Denkmalliste

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Über den Anbieter

Roman Reicheneder e.K.Maklerbüro

Kirchgasse 250, 84028 Landshut

Partnerschaft

Herr Roman ReichenederDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mnwx5f

Referenznummer: 539

Roman Reicheneder e.K.

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

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