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Kessel & Naumann Immobilien

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068 ···

Nr. anzeigen

06806-9140780

Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit traumhaftem Fernblick und großem Grundstück

€ 269.000

Kaufpreis

197,70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

783 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66802 Überherrn

(Berus)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 269.000

Provision für Käufer

2,75% zzgl. der gesetzlich gültigen MwSt.
Die Höhe unserer Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Allgemein:
Überherrn-Berus ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Überherrn im Landkreis Saarlouis und gehört zur Metropolregion Saar-Lor-Lux. Bekannt für seine ruhige Wohnlage, die historische Siedlungsstruktur und die unmittelbare Nähe zur französischen Grenze bietet Berus ein besonderes Wohnumfeld mit hoher...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1954

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Holzdielen, Fliesenboden

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Highlights im Überblick:
+ Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus mit ca. 197,7 m² Wohnfläche
+ Großes Grundstück mit ca. 783 m² - inkl. idyllischem Garten und potenziellem Baulandanteil (260 m²)
+ Beeindruckender Fernblick auf die umliegende Landschaft
+ Obergeschoss flexibel nutzbar: klassischer Schlafbereich...

Ausstattung

Die nachfolgenden Angaben basieren auf Aussagen der Eigentümer und wurden tlw. geschätzt. Für die Richtigkeit der Angaben wird weder von dem Eigentümer noch von der Firma Kessel & Naumann Immobilien Haftung übernommen.

Elektrik: Größtenteils 1970 (geschätzt), 1990 Anbau
Heizung: 1997 (Ölheizung). Der Öltank...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,75% zzgl. der gesetzlich gültigen MwSt.
Die Höhe unserer Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2,75% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils...