SCHWINGE IMMOBILIEN Stade: Familienhaus mit 220 m² Wohnfläche aus der Gründerzeit am Deich der Oste.
Der beschauliche Ort Oberndorf am Flusslauf der Oste, ist in den vergangen Jahren für immer mehr Hausbesitzer zum besonderen Rückzugsort geworden. Nun steht zum Verkauf eine aus dem Jahre 1908 erbaute Gründerzeitvilla mit ca. 220 m² Wohnfläche und das noch am Deich der Oste.
Das Grundstück hat eine Größe von 944 m² und zeichnet sichzusätzlich durch den Blick in die Feldmark und die ruhige Ortsrandlage aus. Vom Obergeschoss hat man sogar einen Blick auf das Wasser und kann bei gutem Wetter das Befahren der Segelboote, welche den Weg zur Elbe suchen, sehr gut beobachten. Anwohner haben die Möglichkeit, einen Liegeplatz an der Oste anzumieten.
In der NDR Mediathek kann ein Dokumentation „ Radeln und paddeln von der Heide bis zur Elbe „ abgerufen werden. Sehr schöne Eindrücke von dem gut 150 km langen Flusslauf der Oste, werden dort in einem 45-minütigen Film gezeigt… dat bloot an' Rande!
Merkmale
944 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Kelleranteil
3 Außen-Stellplätze
1 WC, Gäste-WC
2 Balkone
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1908
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
165000 €165.000 €
750 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % incl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
182.440 €1
Kaufpreis
165.000 €
Kaufnebenkosten
17.440 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.475 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.890 €
Grundbucheintrag (0,5%)
825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberndorf (21787)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Machen Sie das Fenster auf, lassen eine frische Brise norddeutsche Luft herein und genießen sie die ruhige Wohnlage in der Ortschaft Oberndorf im Landkreis Cuxhaven. Oberndorf mit seinen ca. 1.500 Einwohnern und die Region um die Wingst werden als Ferienort von vielen Hausbesitzern geschätzt. Kurze Wege auch nach Otterndorf, Hemmoor bzw. Cuxhaven an die Nordsee sind dabei gegeben. Eine Übergabe kann nach Rücksprache mit den Besitzern zeitnah erfolgen. In Summa bieten wir Ihnen eine großzügige Immobilie am Deich der Oste an, welche mit viel handwerklichem Geschick und mit Eigenleistung in ein neues Zuhause versetzt werden kann. Es lohnt sich!
Weitere Informationen
Wie fast immer im Leben lässt sich solch ein Gefühl nicht ausreichend beschreiben, diese Immobilie müssen Sie selbst erleben und spüren. Wir laden Sie jedenfalls sehr gern zu einer Besichtigung ein, um dieses Verkaufsangebot und dessen Umgebung in Oberndorf näher kennen zu lernen!
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Telefon 0 41 41 / 86 00 18. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Deshalb möchten wir Sie bitten, bei Anfragen Ihre vollständige Adresse zu übermitteln.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.
