Sie betreten dieses in einer Splitlevelbauweise errichtetes Reihenmittelhaus über ihren zum Haus gehörenden vorne liegenden Parkplatz und befinden sich in einem kleinen innenliegenden Flur. Durch diesen haben Sie zu Zutritt zur rechts liegenden Küche. Außerdem geht es über die Treppe nach unten in die weitere Ebene und über die Treppe nach oben in das nächste Stockwerk. Folgen Sie der Treppe nach unten gelangen Sie in das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon. Außerdem befindet sich im Wohnzimmer ein schöner, fest verbauter Kamin. Gehen Sie erneut die Treppe runter erwarten Sie der Hauswirtschaftsraum sowie der Raum für die Haustechnik. Weiter der Treppe folgend gelangen Sie in das Untergeschoss mit einem Badezimmer bestehend aus Dusche, WC und Waschbecken. Natürlich haben Sie hier den Zugang in den rechteckig geschnittenen Garten. Dieser verfügt über ein kleines Gartenhäuschen und einen Geländeabfall am Ende des Gartens. Gehen Sie die Treppe aus dem Küchengeschoss nach oben gelangen Sie über einen geräumigen Flur in ein weiteres Zimmer sowie über die Treppe in das nächste Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und WC. Dieses schöne Reihenmittelhaus eignet sich perfekt für eine Familie und bietet mit 2 Bädern, einem Kamin, dem schönen Garten und der tollen Lage sowie der ausreichenden Zimmerzahl alles, was ein perfektes und vor allem schönes zu Hause haben sollte.
Merkmale
frei ab sofort
200 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Kein Keller
Stellplatz
Balkon
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
275000 €275.000 €
2.272,73 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
306.817 €1
Kaufpreis
275.000 €
Kaufnebenkosten
31.817 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.125 €
Grunderwerbsteuer (6%)
16.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.817 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Riedelbach, Weilrod (61276)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Geografische Lage: Riedelbach liegt im östlichen Hintertaunus, ist somit also Teil des Naturgebietes Taunus. Das Dorf hat seinen Namen durch den durchfließenden Riedelbach, welcher in die Weil fließt. Die Höhenlage reicht von etwa 380 bis 545 Metern über Normalnull.
- Verkehrsanbindung: Die Bundesstraße B275 geht am Ort vorbei und verbindet Riedelbach mit umliegenden Gemeinden. Die Nähe zur A661 und A5 macht die Region gut erreichbar.
- Nähe zu Frankfurt am Main: Nordwestlich von Riedelbach, in ca. 45 KM befindet sich Frankfurt. Sie erreichen die Mainmetropole in ca. 45 bis 60 Minuten mit dem Auto. - ideal für Pendler, die das ruhige Landleben mit der Nähe zur Großstadt verbinden möchten.
- Natur & Freizeit: In unmittelbarer Nähe liegt der Segelflugplatz Riedelbach. Dieser ist einer der höchstgelegenen in Hessen - perfekt für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
- Infrastruktur & Bildung: Riedelbach verfügt über eine Grundschule sowie eine moderne Haupt- und Realschule mit Nachmittagsbetreuung. Die Infrastruktur ist auf Familienfreundlichkeit sowie regionale Vernetzung ausgelegt.
Riedelbach ist eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle, guter Infrastruktur und der Nähe zu Frankfurt. Somit ideal für alle, die Natur und Stadtleben miteinander verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Sebastian Rüger Selbstständiger Immobilienberater Schneidhainer Str. 36 61462 Königstein im Taunus E-Mail: sebastian.rueger@db.com Telefon: 0176 31386044
