Neuwertig, ruhig & modern - Bungalow in Freiensteinau-Salz
Dieser freistehende, neuwertige Bungalow aus dem Jahr 2021 verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen und naturnahen Lage. Auf einem 704 m² großen Grundstück im Freiensteinauer Ortsteil Salz genießen Sie die Vorzüge eines offenen Wohnkonzepts in idyllischer Feldrandlage.
Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile. Zwei separate Zimmer bieten Platz für Schlafzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche ist komfortabel und modern gestaltet. Ein besonderes Highlight ist die offene Galerie über dem Wohnbereich - ideal als Homeoffice oder Hobbyfläche. Im Falle einer Nutzung als Ferienhaus kann hier der Schlafbereich der Eltern entstehen und die beiden Zimmer im Erdgeschoss als Kinderzimmer dienen.
Für zusätzlichen Stauraum sorgen eine Einzelgarage und ein angrenzender Abstellraum.
Die Ausstattung ist auf dem neuesten Stand der Technik: dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung in Kombination mit einer energieeffizienten Wärmepumpe, ein gemütlicher Kaminofen für kühle Tage sowie eine Einbauküche aus 2021. Zudem eine verklinkerte Außenfassade samt Wärmedämmung bedeutet zeitlose Eleganz in Kombination mit zeitgemäßer Energieeffizienz.
Hier vereinen sich gegenwärtige Architektur, hoher Wohnkomfort und eine herrliche Lage - perfekt für alle, die ein modernes und kompaktes Zuhause suchen.
Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Merkmale
704 m² Grundstück
Kein Keller
Garage
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
365000 €365.000 €
3.613,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
407.230 €1
Kaufpreis
365.000 €
Kaufnebenkosten
42.230 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.475 €
Grunderwerbsteuer (6%)
21.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.030 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Salz, Freiensteinau (36399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Freiensteinau ist eine Gemeinde im Vogelsbergkreis und beheimatet rund 3.100 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, eine Apotheke sowie ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Zahlreiche Vereine fördern das gemeinschaftliche Miteinander und bieten eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten an - ob der Sportverein SG Freiensteinau mit seinen verschiedenen Abteilungen oder der Faschingsverein "Kikiriki" mit seinen vielen Gardegruppen. In Salz direkt gibt es sowohl einen Schützenverein als auch den Gesangsverein "Sängerlust", welche beide eine über hundertjährige Tradition pflegen. Auch der nah gelegene Nieder-Mooser See mit seinem Campingplatz, Surfschule und dem Vulkanpark bieten vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Trotz der ländlichen und ruhigen Lage ist die Autobahnauffahrt zur A66 schnell und bequem zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de
Kundeninformationen: Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund: Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.
Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen
