IMS+ GmbH (Immobilien)
Herr Marc Seger
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Nr. anzeigenGrundbuch statt Sparbuch | solide Dreizimmerwohnung mit ca. 118 m², Keller & TG-Stellplatz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käufer- und Verkäufercourtage beträgt jeweils 3,57 % (inkl. MwSt. von z.Z. 19%)
Lage
Die Kurstadt Bad Säckingen befindet sich im Landkreis Waldshut-Tiengen, am südlichen Ausläufer des Schwarzwaldes, im Hochrhein-Tal gelegen. Das Städtchen bildet mit dem Rhein die Grenze zur Schweiz und liegt ca. 35 km von Basel (CH) entfernt. Die Region verfügt über eine gute Infrastruktur und zeigt sich sehr...
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1990
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 27.12.2027
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
82,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine praktische Dreizimmerwohnung in zentraler Lage von Bad Säckingen.
Die Immobilie ist bereits langfristig seit März 2018 vermietet. Aktuell wird eine monatliche Kaltmiete inklusive Tiefgaragenstellplatz von 850 € erzielt. Seit Einzug wurde keine Mieterhöhung durchgeführt, was künftigen Eigentümern...
Ausstattung
- BJ 1990
- Wohnanlage mit insgesamt 63 Einheiten
- MEA: 251,13/10.000
- Wohnfläche ca. 118 m²
- 3 Zimmer | davon 2 Schlafzimmer
- Balkon
- TG-Stellplatz
- abschließbarer Keller
- Fliesen | Laminat
- Holzfenster
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Waschmaschinenanschluss
- zentrale und...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.
Stichworte
Nord-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1...
Anbieter der Immobilie
IMS+ GmbH (Immobilien)
Kirchstr. 10, 79664 Wehr
Online-ID: 2mnxx52
Referenznummer: MS414
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