Moderne Familienfreundliche Maisonette Wohnung, bietet Platz zum Träumen.
Das Haus wurde im Jahr 1992 fertiggestellt und bietet für zwei Wohnungen Platz. Die 120 m² große Wohnung im oberen Teil des Hauses erstreckt sich über 2 Etagen. Zu der Wohnung gehört eine Garage. Im 1. OG befindet sich ein ausgedehnter Wohn- und Essbereich mit zwei Balkontüren zum großzügigem Balkon, auf dem Sie einen herrlichen Blick ins Grüne haben und den Feierabend ausklingen lassen können. Des weiteren ist ein Büro, ein modernes Gäste WC und eine geräumige Küche mit Option zur Übernahme, auf der Etage. Die Küche hat ein großes ausgespartes Fenster mit Option zum Durchbruch ins Wohnzimmer zu bieten. An allen Fenstern sind Außen Rollos angebracht. Im 2. OG befindet sich das Eltern Schlafzimmer, sowie zwei Kinderzimmer. Ein modernes Badezimmer mit großer Trapezbadewanne und offener Dusche, mit Regendusche und Handbrause. Ebenso ein großer Abstellraum. Bei den Dachfenstern sind Thermoverdunkelungsrollos angebracht, damit auch im Sommer die Wärme draußen bleibt.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Garage
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen: Die Bereiche in Wohn und Esszimmer sowie Flur, Gäste WC, Badezimmer und Küche wurden 2018 Vollgefliest. Warmwasser erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Das Gäste WC wurde 2022 voll Saniert. Das letzte Dachfenster wurde 2023 getauscht. Die Fußbodenheizung wurde regelmäßig instandgehalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1992
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
221998 €221.998 €
1.849,98 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
240.868 €1
Kaufpreis
221.998 €
Kaufnebenkosten
18.870 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.330 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.430 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.110 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dahl, Hagen (58091)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Privatverkauf ohne Maklerprovision! Die angebotene Maisonette Wohnung liegt im Gemarkungsbereich Dahl/Priorei, einem Stadtteil von Hagen. Die Anbindungen zur Autobahn A45 und zur Bundesstraße B54 sind ideal. In etwa 15 Autominuten erreichen Sie die Autobahn und das Stadtzentrum von Hagen. Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen, Schulen sowie Kindergärten sind gut erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Energieausweis liegt vor
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert
