Ihr Traum-Bungalow in Baesweiler: Individuell geplant nach Ihren WĂĽnschen!
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause mit unserem projektierten Bungalow in Baesweiler, der ganz auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen ausgerichtet ist. Dieser moderne Bungalow bietet Ihnen großzügige 91,07 m² Wohnfläche auf einem 412 m² großen Grundstück, verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Zuhause ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort schätzen. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard und sorgt für eine effiziente Energienutzung.
Unser Projekt-/Bau-Konzept ermöglicht es Ihnen, den Bungalow nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Sie haben die Freiheit, Materialien und Ausstattungen auszuwählen, die perfekt zu Ihrem Lebensstil passen. Der Bungalow wird mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker angeboten, welches Ihnen die Möglichkeit gibt, einige Arbeiten selbst zu übernehmen und dabei Kosten zu sparen.
Merkmale
412 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
Der Bungalow überzeugt durch bauliche und technische Details wie eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgt, sowie eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Zudem erhalten Sie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden, die für eine hervorragende Isolation sorgen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein großzügiges Ambiente und trägt zum Wohnkomfort bei. Zu den Highlights gehören die Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage, die für ein gesundes Raumklima sorgt.
Die Materialien sind schadstoffgeprüft und besitzen das TOXPROOF Gütesiegel, sodass Sie sicher sein können, in einem gesunden und sicheren Umfeld zu leben.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
357090 €357.090 €
3.921,05 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
400.190 €1
Kaufpreis
357.090 €
Kaufnebenkosten
43.100 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.356 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.211 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.748 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.785 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Baesweiler (52499)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
