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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Susanne Pütz-Hebel

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 157 84058839

Gut vermietetes 3 Parteienhaus mit Garten

€ 330.000

Kaufpreis

156 m²

Wohnfläche ca.

7,5

Zimmer

218 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

35687 Dillenburg

(Niederscheld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 330.000

Provision für Käufer

7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Haus befindet sich in einer Anwohnerstraße in Niederscheld,
einem Stadtteil von Dillenburg im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis.
Hier leben circa 2000 Einwohner.
Westlichen verläuft die vierspurige Bundesstraße 277, die Sie nach zwei Minuten erreichen.
Dillenburg, mit Anschluss an die A45 und allem, was Sie zum...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1925

Zustand: gepflegt
Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1925

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 25.07.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

180,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses Haus verfügt über drei abgeschlossene Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss wird derzeit vom Eigentümer bewohnt. Sie umfasst zwei Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und einen Flur.

Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss sind ebenfalls jeweils mit zwei Zimmern...

Ausstattung

Dieses Haus wurde im Jahr 1925 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1994 aufgestockt, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen wurde. Seit 2014 wurde das Gebäude kontinuierlich saniert, um modernen Standards gerecht zu werden und den Wohnkomfort zu erhöhen.

Im Jahr 2024 wurde ein Teil der Terrasse in ein zweites...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...