Marko Künne Immobilien
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Nr. anzeigenAttraktives Gründerzeithaus in ruhiger Wohnlage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
59.381 €
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Connewitz gehört zu den charakterstärksten und gefragtesten Stadtteilen im Leipziger Süden. Der Stadtteil vereint urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Erholung und zieht besonders junge Menschen, Kreative und Familien an. Die Nähe zum Auwald, dem Wildpark Leipzig sowie dem Cospudener See bietet vielfältige...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1903
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Sie suchen eine solide Kapitalanlage in gefragter Lage? Im ruhigen Süden von Leipzig bietet dieses gepflegte Wohnhaus mit Balkonen und attraktivem Mietsteigerungspotenzial die ideale Grundlage für nachhaltige Rendite.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,69
Nettorendite Soll in %: 4,69
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.830,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.830,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 517,00 m², vermietbare Fläche: 517,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2004
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mnyp5l
Referenznummer: 561321
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