Wohnungsbörse Erzgebirge GmbH
Frau Peggy Tilgner
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Nr. anzeigenWohn- & Geschäftshaus (6 Einheiten) mit Ausbaureserve: Kapitalanlage im Zentrum Annaberg-Buchholz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis incl. gesetzl. MWSt.
Lage
Das teilsanierte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Annaberg-Buchholz, nur wenige Schritte vom Zentralbusbahnhof entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Gastronomie und Dienstleistungen - sind bequem fußläufig erreichbar.
Annaberg-Buchholz...
Das Haus
Baujahr
1938
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1938
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 10.09.2034
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
167,65 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein um 1938 erbautes, teilsaniertes Wohn- und Geschäftshaus in zentrumsnaher Lage von Annaberg-Buchholz. Das Objekt befindet sich in einem soliden, gepflegten Zustand, da über die Jahre fortlaufend Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt wurden.
Auf einer vermietbaren Fläche von insgesamt ca...
Ausstattung
Objektdaten:
-Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Annaberg-Buchholz
-Baujahr ca. 1938
-Grundstücksfläche: ca. 630 m²
-Vermietbare Fläche gesamt: ca. 318 m²
-Wohnen: ca. 214,62 m²
-Gewerbe: ca. 103,38 m²
-Teilunterkellert (Gewölbekeller)
-Dachgeschoss mit Ausbaureserve (Anschlüsse...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.910,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.452,20 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Provision:
3,57?% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Hinweis zur Vermarktung:
Die Vermarktung dieser Immobilie erfolgt im Rahmen eines exklusiven Alleinauftrags. Besichtigungen sind daher ausschließlich über uns...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mnyp5m
Referenznummer: 9626
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