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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Frank Braun

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028 ···

Nr. anzeigen

02841 90809-13

Maisonette-Wohnen im Zweifamilienhaus mit Ausblick in die Rheinaue

€ 259.000

Kaufpreis

113,78 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47178 Duisburg

(Alt-Walsum)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 259.000

Hausgeld

€ 117,88

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Der Duisburger Stadtbezirk Walsum bietet fast 51.000 Menschen ein Zuhause und gehört seit 1975 zum Duisburger Stadtgebiet. Die Maisonette Wohnung befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet im Stadtteil Alt-Walsum im Duisburger Norden. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Reihenhäusern, viel Grün und...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Böden: Fliesenboden, Granitboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1998
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.10.2025 bis 08.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

90,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem ganz persönlichen "Haus im Haus".
Über das gepflegte, helle Treppenhaus gelangen Sie durch eine elegante Glastür in den freundlich gestalteten Eingangsbereich Ihrer Maisonettewohnung. Schon hier entsteht ein Gefühl von Zuhause - und dank der Einsicht ins Treppenhaus wissen Sie stets, wem Sie unten die...

Ausstattung

- Maisonettewohnung im Zweifamilienhaus
- Grundstück ca. 394 m² mit Erbbaurecht (75 Jahre) - Erbbauzins 97,57 €/Monat
- Eigentumsanteil 50/100 mit Sondernutzungsrecht Spitzboden
- Wohnfläche gesamt ca. 113,78 m² (OG + DG)
- Balkon/Loggia
- Bad DG erneuert 2019/2020
- Innenausbau 2020 (Decken, Wände...

Weitere Informationen

Sonstiges
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