S Immobilien GmbH
Herr Stephan Duray
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit sechs Parteien als attraktive Kapitalanlagemöglichkeit!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,737% inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen und naturnahen Umgebung in Dörentrup / Hillentrup. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage, die viel Privatsphäre bietet und gleichzeitig eine gute Anbindung an das umliegende Verkehrsnetz über die B66 gewährleistet. Hier genießen Sie die Vorzüge eines...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1970
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 10.09.2035
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
67,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1970 errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt sechs Wohneinheiten, die durch umfangreiche Modernisierungen in den letzten Jahren aufgewertet wurden. Die Fenster wurden 2022 größtenteils dreifach verglast, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt. Im Jahr 2014 erfolgten umfassende Erneuerungen...
Ausstattung
Jahreskaltmieteinnahmen i.H. von ca. 26.388 € werden p. a. erzielt; die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
- 6 Wohneinheiten (vermietet)
- PV Anlage
- grßtls. 3-fach verglaste Fenster aus 2022
- Dachsanierung sowie Wärmedämmung ca...
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mnzq56
Referenznummer: 12339
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