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Jakobi Immobilien

Frau Justine Los

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Nr. anzeigen

004915223506417

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage. Leben Sie dort wo andere Urlaub machen!

€ 270.000

Kaufpreis

113,30 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 000 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Escher Heide 30

53902 Bad Münstereifel

(Esch)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 270.000

Provision für Käufer

Bei der Beurkundung der Immobilie entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt.

Lage

Der Ortsteil Esch befindet sich im südlichen Stadtgebiet von Bad Münstereifel und zählt aufgrund seiner ruhigen Lage und des ausgeprägten Dorfcharakters zu den bevorzugten Wohnadressen im Münstereifeler Umland. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen- und Waldflächen, gewachsenen Ortsstrukturen und einem...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

1984

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Fenster: Aluminiumfenster, Holzfenster
Anschlüsse: Satellitenanschluss
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

21.11.2025 bis 20.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

123,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Ausstattung

- Freistehendes Einfamilienhaus
- Baujahr 1984
- 1000m² Grundstück in Nordwestausrichtung
- Ca.113,3m² Wohnfläche
- Ca.207,3m² Nutzfläche
- Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- Ca.35,0m² offener Wohn-/ & Essbereich
- Zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss
- Ca.65,6m² ausgebautes Dachstudio zzgl...

Weitere Informationen

Ojektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Bad Münstereifel-Esch.
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1984 überzeugt durch ein großzügiges Grundstück, einer klaren Raumstruktur sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. All das und vieles mehr in ruhiger Lage mit echtem Erholungsfaktor.

Auf einem...