Wohnung zum Kauf

306900 €306.900 €

3.301 €/m²

3 Zimmer  •  93 m²

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Steinfurter Str 70, Dorenkamp, Rheine (48431)

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In zentraler und gut angebundener Lage von Rheine befindet sich dieses gepflegte 3-Parteienhaus aus dem Jahr 2011. Die Immobilie steht auf einem 470 m² großen Grundstück und umfasst drei hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, die sowohl einzeln als auch im Gesamtpaket zum Verkauf stehen. Alle Wohnungen sind langfristig vermietet – eine ideale Kapitalanlage mit sofortigem Ertrag. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet eine moderne, zeitlose Ausstattung mit klaren Grundrissen, großzügigen Wohnflächen und gut nutzbaren Außenbereichen. Dank der Aufteilung in drei separate Wohneinheiten eignet sich die Immobilie sowohl für Investoren als auch für Käufer, die eine oder mehrere Einheiten im Bestand halten möchten. Obergeschoss-Wohnung: Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnimmobilie dem Jahr 2011 vereint stilvolles Wohnen mit durchdachter Funktionalität. Sie verfügt über das großzügige Wohnzimmer, die separate Küche und 2 Schlafzimmer. Der Grundriss überzeugt mit einer offenen, großzügigen Raumaufteilung und vielen lichtdurchfluteten Bereichen dank bodentiefer Fenster. Ein Highlight der Wohnung ist der sonnige Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien anbietet. Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine komfortable Badewanne als auch über eine bodengleiche Dusche – ergänzt wird die Ausstattung durch ein separates Gäste-WC. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, während in Flur und Nassbereichen helle Fliesen für eine freundliche, moderne Atmosphäre sorgen. Ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung ist vermietet, die jährlichen Mieteinnahmenbetragen 8.280,00 € zzgl. 300,00 € für den Stellplatz.

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 3 Heizungsart: Heizkoerper