Einfamilienhaus zum Kauf

99000 €99.000 €

576 €/m²

6 Zimmer  •  171,8 m²  •  2.526 m² Grundstück

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Bartshäuser Straße 11, Bartshausen, Einbeck (37574)

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Wir bieten Ihnen hier ein Ein-Zweifamilienhaus Baujahr 1930 zum Kauf an, das auf einem großzügigen, teilbaren Grundstück von 2.526 m² in der idyllischen Stadt Einbeck OT Bartshausen steht. Mit einer Wohnfläche von
171,8 m² bietet dieses Haus viel Platz und Potenzial für eine liebevolle Renovierung und Modernisierung.
Das Haus verfügt über 6 Zimmer, 2 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer, verteilt auf 2 Etagen. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2002 statt, seitdem ist das Haus sanierungsbedürftig und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden.
Die Ausstattung ist derzeit einfach gehalten, mit Dielen- und Fliesenböden, die eine gute Grundlage für Ihre individuellen Gestaltungsideen bieten. Das Haus wird mit Nachtspeicheröfen beheizt und wird mit Strom versorgt.
Zu dieser Immobilie gehören drei Garagen, ein geräumiger Keller für zusätzlichen Stauraum und ein Abstellraum für alltägliche Dinge.
Eine angrenzende Scheune müsste komplett saniert werden, oder ist abzureißen. Der weitläufige Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre grünen Daumen zu beweisen und eine Oase der Ruhe zu schaffen.

ACHTUNG: Das weitläufige, sehr große Grundstück lässt sich sehr gut teilen, sodaß es durchaus denkbar wäre, auch noch von der Verkäuferseite ausgehend, diese Teilung vorzunehmen!
Dann würden wir ihnen das Haus mit einem in etwa halb so großen Grundstück anbieten und verkaufen!
Bitte sprechen sie uns an...................................

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer, hinterlassen. Diese werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Wir weisen auf Folgendes hin:

Geldwäscheprävention: Die Firma Sorge & Bremeyer Immobilien ist als Maklerunternehmen gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität ihrer Vertragspartner bei der Aufnahme einer Geschäftsbeziehung zu überprüfen.
Dies gilt auch, sobald ein ernsthaftes Interesse an einem Immobilienkaufvertrag besteht. Um dieser Verpflichtung nachzukommen, müssen wir gemäß § 11 Abs. 4 GwG die relevanten
Daten Ihres Personalausweises erfassen, falls Sie als natürliche Person auftreten - dies kann beispielsweise durch eine Kopie geschehen. Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte ersichtlich ist. Das Geldwäschegesetz schreibt vor, dass wir diese Kopien und Unterlagen für einen Zeitraum von fünf Jahren aufbewahren müssen. Zudem haben Sie als unser Vertragspartner eine Mitwirkungspflicht gemäß § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2002