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RABSAHL IMMOBILIEN KONTOR

Herr Philipp Rabsahl

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004 ···

Nr. anzeigen

00491733849638

Seltene Gelegenheit in Börnsen: Großes Privatgrundstück + modernisiertes Wohnhaus + Luftwärmepumpe

€ 549.000

Kaufpreis

105 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 972 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Dröge Wisch 1

21039 Börnsen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. USt.

Lage

MIKROLAGE:

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage von Börnsen, einer charmanten Gemeinde im südöstlichen Randbereich der Metropolregion Hamburg. Die Straße ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Der...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1968

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renoviert / saniert
teilweise unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Naturrefugium!
In Börnsen erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohnangebot, das es in dieser Form nur selten gibt: Ein modernisiertes Einfamilienhaus auf einem beeindruckenden 2.972 m² großen Grundstück, eingebettet in einen baumbestandenen, parkähnlichen Außenbereich - ein Ort, an dem...

Ausstattung

Modernisierungen & Highlights (Auszug):

- Luftwärmepumpe (2023) - moderne & effiziente Heiztechnik
- Gäste-WC teilmodernisiert (2023)
- Elektrische Außenrollläden (2013/2015)
- Kamin inkl. Schornstein (2011) - gemütliche Wärme
- Terrasse auf Fundament (2011/2015) - hochwertiger Außenbereich
-...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich aktuell in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.

Dieses Angebot ist für den Käufer courtagepflichtig. Bei erfolgreichem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages werden 3,57% inkl. gesetzl. USt. vom Kaufpreis als Maklercourtage fällig. Zur Wahrung des...