Koengeter & Krekow Immobilien GmbH
Frau Sophie Sauer
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Nr. anzeigenINVESTIEREN IN DEN GRÜNEN NORDEN LEIPZIGS // Vermietete 3-Raum-Wohnung mit Tageslichtbad und Balkon
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lage
Mockau liegt im Norden von Leipzig und verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt. Der Stadtteil ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, gewachsenen Nachbarschaften und großzügigen Grünflächen, die zum Spazieren und Verweilen einladen.
Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
Vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
21.07.2025 bis 20.07.2035
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
95,86 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die attraktive 3-Raum-Wohnung, gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine einladende Atmosphäre. Auf ca. 69 m² Wohnfläche bietet die Einheit ein wohnliches Zuhause mit solider Ausstattung und ist somit eine wertbeständige Kapitalanlage in...
Ausstattung
- hofseitiger Balkon (Ost-Ausrichtung)
- separate Küche
- Tageslichtbad mit Wanne & Waschmaschinen-Anschluss
- Laminatboden & Fliesen
- Kellerabteil
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 3,11
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.280,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mp2h5g
Referenznummer: 7116
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