Einzigartige Gewerbeimmobilie im Grünen - perfekt für Gastronomie, Events und Übernachtungen !
Kurzbeschreibung
Einzigartige Gewerbeimmobilie im Grünen - perfekt für Gastronomie, Events und Übernachtungen !
Objekt
Dieses einzigartige Gewerbeobjekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in idyllischer Lage am Rande des Südharzes. Das großzügige Grundstück ist park ähnlich angelegt und eröffnet Raum für zahlreiche Aktivitäten, Veranstaltungen oder ergänzende Nutzungskonzepte. Ob als Gastronomiebetrieb mit Übernachtungsmöglichkeiten, als Seminar- oder Eventlocation oder als Projekt für touristische Angebote - hier stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen.
Der bestehende Gastronomiebereich verfügt über eine einladende Sonnenterrasse, die an warmen Tagen ein besonderes Highlight darstellt und zum Verweilen im Grünen einlädt. Das Objekt umfasst zudem mehrere Zimmer für Gäste, Mitarbeiter oder alternative Nutzungsideen.
Das weitläufige Grundstück ist liebevoll gestaltet und vermittelt mit alten Bäumen, großzügigen Rasenflächen und viel Natur ein ruhiges, erholsames Ambiente. Es eignet sich hervorragend für Outdoor-Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten.
Ein besonderes Extra sind die zwei Finnenhütten, die sich auf dem Areal befinden. Diese befinden sich im sanierungsfähigen Zustand und bieten viel Potenzial - beispielsweise als charmante Ferienunterkünfte, Kreativräume oder zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Ein seltenes Angebot mit großem Potenzial im Herzen einer der schönsten Naturregionen Deutschlands.
Merkmale
Bezug: n.Vb.
vermietet
8.356 m² Grundstück
Kelleranteil
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Stein
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1977
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro, Gas
Preisdetails
Kaufpreis
595000 €595.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
616.242 €1
Kaufpreis
595.000 €
Kaufnebenkosten
21.242 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
21.242 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rottleberode, Südharz (06536)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in ruhiger, idyllischer Umgebung am Rande des Südharzes - einem beliebten Naherholungs- und Urlaubsgebiet. Die Lage bietet eine gelungene Mischung aus Natur, guter Erreichbarkeit und touristischem Potenzial. Wanderwege, Wälder und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu finden.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die beim Verkauf der Immobilie entstehende Courtage versteht sich inklusive Mehrwertsteuer.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jörn Hohenstein Selbstständiger Immobilienberater Bergstraße 9 06526 Sangerhausen E-Mail: joern.hohenstein@db.com Telefon: 0170 5611700
