Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KG
Frau Kerstin Feldmeier
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Nr. anzeigenAttraktives Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Cham - mit Café & Wohnkonzept für Studenten-WGs
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Lage
Das Objekt befindet sich in 1A-Innenstadtlage von Cham. Mit knapp 16.500 Einwohnern und rund 130.000 Menschen im Einzugsgebiet ist Cham ein dynamischer Standort mit hoher Nachfrage nach Wohn- und Gastronomieflächen.
Dank TH Deggendorf-Campus, vielfältigen Schulen und guter Verkehrsanbindung ist die Stadt ein Magnet für...
Das Haus
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1952
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
17.02.2022 bis 16.02.2032
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
92,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Dieses markante Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Cham präsentiert sich als vielseitige Kapitalanlage mit zukunftsweisender Nutzung: Im Erdgeschoss ist ein modernes Café geplant, während die oberen Stockwerke flexibel als Wohnungen oder Studenten-WGs ausgebaut werden können. Durch die zentrale Lage und die bereits...
Ausstattung
- Konstruktionsart: Massivbauweise
- Kellerwände: Bruchstein, Beton
- Umfassungswände: Ziegel
- Geschossdecken: Beton
- Bodenbeläge: Parkett, Teppich, Fliesen, Vinyl
- Fenster: Kunststoff, Metall (Laden EG), Holz (Keller)
- Heizung: Fernwärme, Wärmetauscher und Pufferspeicher von ca...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 427,38 m², vermietbare Fläche: 710,67 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.21, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz vom...
Anbieter der Immobilie
Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KG
Stadtgraben 46, 94315 Straubing
Online-ID: 2mp2m5h
Referenznummer: KeFeBa20250922
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