RESERVIERT! Exklusives Pentouse mit groĂźer Dachterrasse in Soest
Auf der Fläche der ehemaligen Landbauschule am Windmühlenweg in Soest, mit direktem Anschluss an die Altstadt, entstehen attraktive Eigentumswohnungen in 4 Gebäuden.
Die Autos parken in der Tiefgarage, in der ebenfalls Fahrradstellplätze vorgesehen sind. Aus der Tiefgarage sind alle Treppenhäuser und natürlich die Wohnungen barrierefrei erreichbar. Neben den 31 Tiefgaragenstellplätzen (Kaufpreis je TG-Stellplatz: 25.000,00 €) sind noch 7 weitere Stellplätze (Kaufpreis je Stellplatz: 10.000,00 €) vor dem Gebäude für PKWs geplant.
Alle Wohnungen werden barrierefrei errichtet. Großzügige Loggien bieten attraktive Freiflächen in allen Wohnungen mit einem grünen Blick auf alten Baumbestand.
Merkmale
Bezug: 2027
3. Geschoss
offene KĂĽche
Personenaufzug
Kelleranteil
AuĂźen-Stellplatz, Tiefgarage
Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026/2027
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
688000 €688.000 €
4.811,19 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
746.480 €1
Kaufpreis
688.000 €
Kaufnebenkosten
58.480 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.320 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
44.720 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.440 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Windmühlenweg 25 a, Soest (59494)
Soest liegt am Hellweg zwischen Sauerland und Münsterland. Die heutige Kreisstadt ist rund 400 Jahre älter als fast alle mitteleuropäischen Städte. Neben zahlreichen Fachwerkhäusern prägen vor allem die Mauern und Kirchen aus Grünsandstein die malerische Kullisse der 50.000- Einwohnerstadt. Zahlreiche Großveranstaltungen mit überregionaler Strahlkraft inszenieren während des ganzen Jahres das historische Ambiente immer wieder faszinierend neu.
Weitere Informationen
Raumaufteilung Penthouse
Bei einer Wohnfläche von 144 Quadratmetern befindet sich die Wohnung 10 (Penthouse) im 3. Obergeschoss mit Süd-West-Ausrichtung und großer Dachterrasse mit angrenzendem Gründach. Die Wohnküche der 4-Zimmerwohnung hat direkten Zugang zur Dachterrasse..
Wohnform
Bei den Wohnungen handelt es sich um Eigentumswohnungen insbesondere fĂĽr die Generation 55+.
Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch unter der 02941/660-230 oder per Email an office@immobilien-buerger.de
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Einkauf, Altenpflege
