Ihre neuen Wohnträume verwirklichen Sie u.a. mit Kreativität und Liebe in in diesem charmanten Landhaus am ruhigen Stadtrand von Teuchern. Das Haus aus den 30er Jahren wartet im EG mit 2 Zimmern, Küche, Bad und ehem. Waschküche sowie im DG mit 2-3 ausbaubaren Zimmern auf Sie. Insgesamt können mit Ihrem Geschick ca. 90 qm Wohn- und Nutzfläche ohne Abzug der Schrägen entstehen. Die Immobilie wird aus Altersgründen verkauft, wurde liebevoll gepflegt und wartet nun auf Ihre Modernisierungen, die den alten Charme und neue Technik verbinden. Der große Garten liegt direkt zu Ihren Füßen etwas unterhalb des Hauses und wartet ebenfalls auf Ihre Bewirtschaftung. Ob Beete zur Selbstversorgung, Rasen- Spielflächen oder als Reserve für eine evt. spätere Wohnbebauung - entscheiden Sie selbst, Entwicklungspotenziale sind auf jeden Fall vorhanden. Das Carport mit dahin befindlicher kleiner Garage, Stall und ein Gartenzaun, der Ihr Grundstück umschließt, gehören zum Angebot dazu. Worauf warten Sie, greifen Sie zu und verwirklichen Sie mit dieser Immobilie Ihren Traum vom Landleben in einem charmanten gemütlichen Haus mit Garten in Teuchern!
Merkmale
Bezug: Kaufpreiszahlung
1.594 m² Grundstück
Kelleranteil
2 Stellplätze
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Linoleum
voll erschlossen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- großer Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1935
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
110000 €110.000 €
1.222,22 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
121.627 €1
Kaufpreis
110.000 €
Kaufnebenkosten
11.627 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.650 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.927 €
Grundbucheintrag (0,5%)
550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Teuchern (06682)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Teuchern, einer Kleinstadt im Burgenlandkreis. Der Ort ist durch seine gewachsene Struktur mit kleinen Wohnsiedlungen und viel Grün geprägt. Im Zentrum von Teuchern sind Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Grundschule, Ärzte und Dienstleister gut erreichbar. Auch ein Bahnhof mit Anbindung in Richtung Weißenfels und Zeitz befindet sich im Ort. Teuchern liegt eingebettet in eine sanfte Landschaft, die durch Felder und Wiesen geprägt ist und zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Über die nahegelegenen Straßen erfolgt eine schnelle Anbindung an die B91, B87 und die A9 sowie die Städte Naumburg, Weißenfels, Zeitz, Hohenmölsen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan und Grundrissen online direkt im Immobilienportal an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.spk-burgenlandkreis.de. Wir suchen jederzeit weitere Immobilien: Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Baugrundstücke für unsere Kaufinteressenten. Rufen Sie einfach an, wir betreuen Sie gern beim Immobilienverkauf.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig.
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen
