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Nr. anzeigenGepflegtes und teilvermietetes MFH mit 4 Einheiten in Leinfelden-Echterdingen OT Musberg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käufer-Provision: 5,95 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Attraktive Lage in Leinfelden-Echterdingen mit guten Voraussetzungen für Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Familienfreundlicher Wohnkomfort dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten vereinfachen Alltag Ihrer...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1968
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1969
Wesentliche Energieträger
Strom
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
138,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1066775
In begehrter Lage von Leinfelden-Echterdingen präsentieren wir Ihnen dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 322 m², aufgeteilt in vier separate Wohneinheiten.
Das 1968 erbaute Objekt wurde über die Jahre kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem...
Ausstattung
+ Solides Investment: Mehrfamilienhaus mit 4 WE in gefragter Lage von Leinfelden-Echterdingen
+ Attraktive Vermietungssituation: 2 WE vermietet mit Steigerungspotential / 2 WE zur Neuvermietung (JNKM-Soll: 45.330 €)
+ Grundstücksgröße: 790 m2 (Bodenrichtwert 2025: 1.095 €/m²)
+ Modernisierte Substanz: Laufend...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.280,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Käufer-Provision: 5,95 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2mp4l5h
Referenznummer: 1bb5c93305
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