Wohnung zum Kauf provisionsfrei 217.000 € 2 Zimmer 64,7 m² Karlsbader Straße 9 Backnang 71522

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
217000 €
3.352 €/m²
2 Zimmer • 64,7 m²

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung – Komplett renoviert, ruhige Lage, niedrige Nebenkosten! Mit Küche, ohne Maklerprovision

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung – Komplett renoviert, niedrige Nebenkosten!
Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Dank der effizienten Etagenheizungsanlage profitieren Sie von niedrigen Nebenkosten – nur ca. 3,13 € pro m².
Highlights der Ausstattung:

Komplett renoviert – sofort bezugsfertig
Badezimmer: Neu gefliest, inklusive kompletter Sanitäreinrichtung
Bodenbeläge: Hochwertiger Laminat in allen Wohnräumen
Türen: Neue Innentüren sowie neue Wohnungseingangstür
Elektrik: Teilweise erneuert, inkl. neuem Sicherheitsschrank mit FI-Schalter
Fenster: Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung
Heizung: Neuer Kachelofen, betrieben mit Öl
Fassade: Außenfassade 2024 frisch gestrichen

Besonderheiten:

Niedrige Nebenkosten dank effizienter Etagenheizung
Ruhige Lage, gepflegtes Umfeld
Ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage

Merkmale

Einbauküche
Außen-Stellplatz
Balkon
Bodenbelag: Laminat

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1965
HeizungsartEtagenheizung: Ofen
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

217000 €

3.351,87 €/m²

Preis pro Stellplatz

13000 €

Hausgeld

203 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

232.190 €1

Kaufpreis

217.000 €

Kaufnebenkosten

15.190 €

Notarkosten (1,5%)

3.255 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.850 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.085 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Karlsbader Straße 9, Backnang (71522)

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage mit gepflegtem Umfeld. Alle wichtigen Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar:

Kindergarten, Grundschule und Gymnasium nur wenige hundert Meter entfernt
Sporthalle in unmittelbarer Nähe
Tolle Spazierwege im Plattenwald-Bereich für Naturfreunde

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 3

Weitere Services

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Über den Anbieter

Komfort Wohnbau GmbHMaklerbüro

Stuttgarter Straße 139, 71522 Backnang

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