Doppelhaushälfte mit großem Garten und Stellplatz in Miltenberg
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie einen großzügigen Garten mit hohem Freizeitwert.
Ein Zuhause mit Potenzial und viel Raum für persönliche Ideen. Weitere Details erhalten Sie im Exposé.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
456 m² Grundstück
Keller
Ausstattung & Zustand Das Haus verfügt über eine solide Grundsubstanz. Das Gebäude wurde gepflegt und bietet eine gute Basis für zeitgemäßes Wohnen mit individuellem Gestaltungsspielraum.
Raumaufteilung Die Raumaufteilung ist funktional und familienfreundlich. Helle Wohnräume, ein gemütlicher Koch- und Essbereich sowie weitere flexibel nutzbare Zimmer verteilen sich auf mehrere Ebenen. Ergänzt wird das Platzangebot durch praktische Nebenflächen im Untergeschoss.
Außenbereich Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit viel Grünfläche und hohem Freizeitwert. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab.
Besonderheiten Die Immobilie bietet viel Potenzial für Käufer, die eigene Ideen verwirklichen möchten. Mit ihrer ruhigen Lage, dem großen Grundstück und der vorhandenen Bausubstanz eignet sie sich ideal als zukünftiges Familienzuhause.
Weitere Details zur Ausstattung und zum Modernisierungsstand erhalten Sie im Exposé.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1952
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
289000 €289.000 €
3.491,18 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
304.895 €1
Kaufpreis
289.000 €
Kaufnebenkosten
15.895 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.335 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.115 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Miltenberg (63897)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnlage von Miltenberg mit guter Anbindung an das Stadtgebiet. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bildungs- und Versorgungseinrichtungen sind bequem erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an überregionale Verkehrsachsen ist gegeben, wodurch der Standort sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv ist.
Weitere Details zur Lage und Infrastruktur erhalten Sie im Exposé.
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine interessante Doppelhaushälfte mit guter Grundstruktur, gepflegtem Außenbereich und hervorragenden Entwicklungsmöglichkeiten. Ideal für handwerklich Begabte, Familien oder Käufer, die ein Objekt mit Charakter suchen und Wert auf einen großen Garten legen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen
