Ott Immobilien GmbH
Herr Dominik Klein
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Nr. anzeigenAttraktives Investment - Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit neun Einheiten in Köln-Nippes
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt.
5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Nördlich an die Kölner Innenstadt angrenzend, befindet sich der Stadtteil Nippes, ein pulsierendes Veedel der besonderen Art. Als Stadtbezirk umfasst Nippes die Stadtteile Bilderstöckchen, Mauenheim, Weidenpesch, Longerich, Niehl und Riehl.
Die Immobilie befindet sich südlich und zentral im charmanten Bilderstöckchen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1930
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Gültigkeit
bis 30.06.2031
Endenergieverbrauch (Wärme)
113,86 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das ca. 1930 erbaute und fortlaufend modernisierte Mehrfamilienhaus ist vollunterkellert und verfügt über insgesamt 8 Wohneinheiten sowie eine vermietbare Nutzfläche im Dachgeschoss, welche sich insgesamt auf fünf Etagen verteilen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 310 m², die Gesamtnutzfläche ca. 31 m² und das Grundstück...
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1930
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 113,86 kWh/(m²*a)
Stichworte
Wohnfläche: 310,00 m², Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 340,00 m², vermietbare Fläche: 340,00...
Anbieter der Immobilie
Ott Immobilien GmbH
Karolingerring 36-38, 50678 Köln
Online-ID: 2mp5p5f
Referenznummer: 8362
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