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PRION Immobilien GmbH

Herr Christian Laschinsky

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017 ···

Nr. anzeigen

01723828435

Willkommen ganz oben - dort, wo Licht & moderner Wohnkomfort zusammenfinden! Erstbezug!

€ 229.000

Kaufpreis

37,05 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Behringstraße 1

12437 Berlin

(Baumschulenweg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 229.000

Hausgeld

€ 140,32

Preis/m²

€ 6.180,84

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Treptow im Südosten Berlins verbindet auf besondere Weise urbanes Leben mit idyllischer Natur. Zahlreiche Wasserflächen wie die Spree und malerische Kanäle prägen das Stadtbild und laden zu Bootstouren, Radtouren und entspannten Spaziergängen ein.

Der weitläufige Treptower Park mit seinen grünen Wiesen und dem Blick...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

ab sofort

Einbauküche
Böden: Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1910

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 23.01.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

22,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Im Jahr 2025 neu errichtet, wartet diese Dachgeschosseinheit im vierten Obergeschoss mit einem Wohngefühl auf, das modern ist. Auf ca. 37 m² verteilt sich ein klug geschnittener Zwei-Zimmer-Grundriss, der zeigt, wie großzügig sich auch kompakter Raum anfühlen kann, wenn Architektur und Ausstattung perfekt zusammenspielen...

Ausstattung

- Erstbezug
- Parkettfußboden
- gespachtelte Wände
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster im Wohnbereich
- elektrische Außenjalousien
- modernes Tageslicht-Bad
- Dusche mit Glasabtrennung
- Waschtisch mit Unterschrank
- beleuchteter Wandspiegel
- Einbauküche
- Kellerabteil

Weitere Informationen

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 37,05 m², Anzahl der...