Grundstück zum Kauf 2.058.680 € 1.924 m² Grundstück Isen 84424

Grundstück zum Kauf
2058680 €
1.070 €/m²
1.924 m² Grundstück

Attraktives Baugrundstück mit hoher Baudichte - für bis zu 33 Wohnungen mit Tiefgarage

Der Verkäufer hat hier schon viel investiert und das Grundstück optimal überplant.

Es besteht hier eine bauaufsichtliche Genehmigung für einen Neubau mit 33 barrierefreien Wohnungen samt Tiefgarage.

Die Planung sowie eine Tektur davon ist im Kaufpreis inbegriffen.

Aufgrund dieser Planung ergibt sich auf einer Grundfläche von 1.261,151 m² sowie eine Geschossfläche von 2.715,818 m² - und somit eine GRZ von 0,655 und eine GFZ von 1,412.

Merkmale

Bezug: sofort
1.924 m² Grundstück

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

2058680 €

1.070 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

2.132.175 €1

Kaufpreis

2.058.680 €

Kaufnebenkosten

73.495 €

Provision für Käufer (3,57%)

73.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Isen (84424)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Baugrundstück liegt in ruhiger, dennoch zentraler Lage von Isen und eignet sich aufgrund der umgebenden mehrgeschossigen Wohnbebauung ideal für ein Mehrfamilienhaus.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kinderbetreuung, Ärzte, Seniorenzentrum sowie Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegene B12 und die A94 erreicht man München in ca. 35-40 Minuten, den Flughafen München in etwa 30 Minuten.

Die Lage bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und hervorragender Erreichbarkeit, wodurch sie äußerst interessant für jedermann ist.