Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KG
Frau Kerstin Feldmeier
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Nr. anzeigenAttraktives Dreifamilienhaus mit Garagen in zentraler Lage von Straubing - Solide Kapitalanlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Lage
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Straubing, in der begehrten Ludwig-Thoma-Straße, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Atmosphäre und gleichzeitig hervorragende Infrastruktur aus:
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1966
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 28.04.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
240,96 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses massiv gebaute Dreifamilienwohnhaus, errichtet ca. 1966, vereint ein großzügiges Raumangebot mit solider Bausubstanz und langfristigem Entwicklungspotenzial. Auf rund 270 m² Wohnfläche bieten drei gepflegte Wohnungen viel Platz für Mieter oder Eigennutzer:
- Erdgeschosswohnung (ca. 94,55 m²)
- Wohnung im...
Ausstattung
- Heizung: Gaszentralheizung (Bj. 2021)
- Fenster: Kunststofffenster mit Zweifachverglasung (Bj. 2011 und 2012)
- Fundament: Beton
- Kellerumfassungswände: Beton
- Decken: Stahlbetonmassivdecken
- Mauerwerk: Hochlochziegel, 36,5 cm
- Dach: Dachstuhl in Holz mit Pfannendeckung
-...
Preisinformation
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 2.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.85, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz vom Zentrum: 2.50
Anbieter der Immobilie
Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KG
Stadtgraben 46, 94315 Straubing
Online-ID: 2mp7m5h
Referenznummer: KeFeWe20250213
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