CENTURY 21 Meier & Cie. Immobilien
Herr Gerd Gruß
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Nr. anzeigen6% Rendite - Attraktive Kapitalanlage - Wohn- & Bürohaus in Düren-City
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Lage
Düren liegt mit ca. 94.000 Einwohnern am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln und ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises. Über die A4 liegt Düren sehr verkehrsgünstig zwischen Köln und Aachen und auch die holländische und belgische Grenze sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die von der Rur durchflossene Stadt...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2001
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2001
Wesentliche Energieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
84,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Bürohaus ist eine attraktive und solide, voll vermietete Kapitalanlage in Düren.
Das Wohnhaus im charmanten Altbaustil aus den 1920er Jahren wurde im Jahr 2001 komplett saniert und aufwendig wieder in Stand gesetzt.
Das Appartement im Erdgeschoss (Hochparterre) hat verteilt auf ca. 29 m² ein Zimmer...
Ausstattung
Wohnhaus:
- 2001 komplett saniert
- Charmanter Altbaustiel
- 1 x 1 Zimmer Appartement, 2 x 2 Zimmer Wohnung
- Kunststoff-Doppelisolierglasfenster
- Bäder gefliest mit Dusche
- Echtholz- oder Vinylholzparkett in den Räumen
- 2 Gas - Brennwertthermen für 1. u. 2. OG
- Warmwasser über elektronische...
Preisinformation
8 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 3.215,40 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Wert- und Maßangaben sind lediglich Ca.-Werte. CENTURY 21 Meier & Cie. Immobilien übernimmt keine Haftung...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mp7r5f
Referenznummer: C21_GGRU_46505
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