Duken & v. Wangenheim

Herr Louis Hartinger

Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen. Leben in Bestlage.

€ 2.480
Kaltmiete zzgl. NK
84 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
81679 München 
(Bogenhausen)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 2.480 Nebenkosten € 250 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 2.730 1 Stellplatz € 150

Kaution

3 Nettokaltmieten

Lage

Der Herzogpark zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Münchens. Geprägt von herrschaftlichen Stadtvillen, weitläufigen Gärten und einer einzigartig grünen Umgebung, bietet dieses Viertel eine außergewöhnliche Ruhe und Privatsphäre - und das nur wenige Minuten vom urbanen Leben der Münchner Innenstadt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Parkett
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1974
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

bis 20.02.2034

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

125,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

In einem der exklusivsten und begehrtesten Wohnviertel Münchens, dem Herzogpark in Bogenhausen, präsentiert sich diese modernisierte Dachgeschosswohnung als stilvoller Rückzugsort für anspruchsvolle Stadtbewohner. Die Wohnung im fünften Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zweiter Isarreihe wurde im Jahr 2025...

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Ausstattung

_ Modernisierte Dachgeschosswohnung in Bestlage des Herzogparks
_ Über 3m Deckenhöhe im Schlafzimmer
_ Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnbereichen
_ Lichtdurchflutete Räume durch große Dachflächenfenster
_ Zwei Gehminuten zur Isar
_ Ruhige und exklusive Wohnlage in Bogenhausen
_ Erstbezug nach...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 150,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Magazin MÜNCHENS BESTLAGEN - https://www.datocms-assets.com/108486/1745574944-2025_01_bestlagen_online.pdf

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Dokumente

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Duken & v. Wangenheim

Grosjeanstraße 4, 81925 München

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Herr Louis Hartinger

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Online-ID: 2mp7r5n

Referenznummer: 2598

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