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395646 €395.646 €

2.350 €/m²

4 Zimmer  •  168,4 m²

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Sofia

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Wir präsentieren eine Wohnung in einem Neubaukomplex im sich schnell entwickelnden Viertel "Mladost 4". Der Komplex ist verkehrsgünstig gelegen, in der Nähe des Business Park Sofia, der U-Bahn-Station Business Park, der Akademie des Innenministeriums, von Ikea und der Sofia Ring Mall. Der Komplex bietet schnellen und einfachen Zugang zum Alexander Malinov Blvd. und die Ringstraße.



Das Gebiet verfügt über alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Supermärkte, Schulen und Kindergärten, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen.



Das Gebäude ist 10-stöckig und besteht aus drei Eingängen A, B und C.

Es besteht die Möglichkeit Parkplätze und Garagen zu erwerben.



Bei der Wohnung handelt es sich um eine Vierzimmerwohnung, mit einer Gesamtfläche von 168,36 qm. (Nettofläche 144,75 m² + Gemeinschaftsflächen 23,61 m²) und befindet sich im dritten Stock.



Verteilung:



Korridor;

Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer;

Kleiderschrank;

drei Schlafzimmer;

zwei Badezimmer mit Toiletten;

Toilette;

Kleiderschrank;

zwei Terrassen.



Die Wohnung wird mit hochwertiger Ausstattung nach bulgarischen Standards, mit Putz und Estrich, zum Verkauf angeboten.



Technische Eigenschaften:

Hochwertige Bauweise mit modernsten Technologien und Materialien im Bauwesen, Wienerberger-Ziegel, Fünfkammerfenster, hochwertige Aufzüge. Die Gemeinschaftsbereiche sind luxuriös eingerichtet und der Boden besteht aus natürlichem Granitstein. Die Heizung erfolgt über Gas.



Fertigstellungsgrad:



Sanitärinstallationen /auf Steckerebene abgeschlossen/;

Elektroinstallationen, Klingel- und Sprechanlageninstallation, TV-Installation, Blitzschutzinstallation - alles komplett erledigt;

Heizungsanlage - Gas;

Lüftungsanlage;

Innenputz mit Spachtelmasse glätten;

Bäder und Sanitäranlagen aus Putz und Estrich;

Interne Standardtischlerei;

Äußere PVC-Fenster mit Doppelverglasung;

Gepanzerte Eingangstüren;

Die Gemeinschaftsbereiche sind vollständig fertiggestellt.



Zahlungsplan:



Vorvertrag - 40%

Akt 14 - 30%

Akt 16 - 30%



Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.



Wenn Sie einen Besichtigungstermin für eine Immobilie vereinbaren möchten, an der Sie interessiert sind, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater unterstützt Sie bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.



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Zusätzliche Dienstleistungen



Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich auch auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.

Besichtigungen

Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.



Reservierung der Immobilie

Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.



Zusatzleistungen und Kundendienst

Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.

Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Stichworte Lage im Bau: rechts vorne